隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的深入推進，滕州市民對不動產(chǎn)登記相關(guān)服務(wù)的需求日益增長。本文為您梳理滕州不動產(chǎn)登記的核心信息、常見問題及咨詢服務(wù)渠道，建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)以備不時之需。
一、不動產(chǎn)登記涵蓋范圍
滕州不動產(chǎn)登記中心負責(zé)全市范圍內(nèi)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等業(yè)務(wù)。
二、主要業(yè)務(wù)辦理須知
- 新建商品房轉(zhuǎn)移登記：需提供購房合同、發(fā)票、身份證明等材料
- 二手房過戶登記：買賣雙方需共同到場，攜帶房產(chǎn)證、身份證明等
- 抵押登記：需提交主債權(quán)合同、抵押合同及相關(guān)權(quán)屬證書
- 繼承登記：需提供繼承權(quán)公證書或法院判決書
三、便民服務(wù)措施
滕州不動產(chǎn)登記中心已推出多項便民舉措：
- 一窗受理：整合稅務(wù)、交易環(huán)節(jié)，實現(xiàn)"一次取號、一窗受理"
- 網(wǎng)上預(yù)審：通過"愛山東"APP或政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交材料預(yù)審
- 自助查詢：設(shè)立自助查詢機，可打印不動產(chǎn)登記證明
- 綠色通道：為老弱病殘等特殊群體提供優(yōu)先服務(wù)
四、信息咨詢渠道
- 現(xiàn)場咨詢：滕州市不動產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳（地址：滕州市政務(wù)服務(wù)中心）
- 電話咨詢：0632-550XXXX（工作日8:30-17:30）
- 網(wǎng)上咨詢：通過"滕州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)"留言咨詢
- 微信公眾號：關(guān)注"滕州不動產(chǎn)"獲取最新政策解讀
五、溫馨提示
- 辦理業(yè)務(wù)前建議先電話咨詢所需材料，避免多次跑腿
- 警惕"黃牛"代辦，正規(guī)手續(xù)無需額外支付高額代辦費
- 及時關(guān)注政策變化，特別是稅收優(yōu)惠、登記費用等調(diào)整
不動產(chǎn)登記事關(guān)每位市民的切身權(quán)益，掌握準確信息、選擇正規(guī)渠道至關(guān)重要。轉(zhuǎn)發(fā)本文，讓更多滕州市民了解不動產(chǎn)登記的正確打開方式！
